杭州美豪保潔有限公司是杭州專業(yè)的外墻清洗公司，自成立以來，一直倡導以綠色清洗技術的清洗新概念。針對貴公司外墻具體情況，現(xiàn)將外墻清洗的具體操作方案呈上。 一幢高樓的建筑外墻，常年累月經(jīng)受日曬、風吹、雨打，飽受酸雨、灰塵、大氣、尾氣等自然污染和人為侵害，如果沒有定期的專業(yè)清洗和護理，很快就會失去了其原有的迷人風采，不但會縮短外墻的自然壽命，還極大地影響了城市的美觀和形象。高空作業(yè)歷來是保潔難點之一，所要求的專業(yè)技能較高，危險性也較大，目前比較流行的作業(yè)方式為：運用高空作業(yè)吊板和安全繩索，使用涂水器、玻璃刮等專業(yè)清潔工具，配合專業(yè)藥劑對受污損的外墻進行徹底的清潔與處理。
              
一、外墻清洗施工方案說明
l，外墻清洗方式為坐式高空吊板，所用工具為吊繩、副繩、吊板、鋼絲繩、U型蟹扣、自鎖器、安全帶等組裝成一個坐式高空吊板。
2，先在樓頂平臺選一個栓繩子的固定地方，比如管道等，繩子要多栓幾圈，反復負重試驗做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦。 
①、將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個特殊的結，在板邊栓上吊桶，里面裝少半桶清潔劑（藥水）。作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板開始工作。因為有一種特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不會往下滑。人控制繩索，可以自由操作，簡單的說往上一提繩子吊板就往下滑一點，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作結束。
②、樓頂設立人員做安全保護。　 
②、樓底設巡視安全保護人員。
3，外墻清洗條件：
①、氣候條件:外墻清潔必須要在良好的氣候條件卜進行，風力應小于5級。5級以上停止工作。另外，下雨、下雪、有霧能見度差以及高溫(38度以上)和低溫(0度以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。2、人員條件:外墻清潔：必須有良好的身體條件和心理素質，年齡應在40歲以下，體重在60公斤左右，血壓正常，視力良好，無恐高癥。3、設備條件:外墻清潔的設備必須處于良好的狀態(tài)， 如吊板有發(fā)毛、部分絲股漸裂等現(xiàn)象應立即更新。
4，外墻清洗操作使用吊板的準備工作：
(1) 天氣情況。
(2) 現(xiàn)場勘察。
(3) 工具準備。
(4) 工作人員穿戴整齊，按規(guī)定系好安全帶，將自鎖器單獨懸掛于安全繩子；
(5) 現(xiàn)場安全監(jiān)督員到位，安全監(jiān)督員應設二人，頂部一個地下一人。放置高空作業(yè)指示牌，做到嚴格規(guī)范，萬無一失。 
5，操作進行：
(1) 操作人員坐于吊板規(guī)定位置，將所有用具扎連在吊板上口側身下；
(2) 緩緩將吊板下放，到達第一工作位置；
(3) 用水槍(或噴壺)對準工作位置放水，初步除去塵灰，然后將清潔劑涂在玻璃或墻角上，稍后用刮條、或刷水擦拭，最后用抹布將墻面揩干。
(4) 一個位置工作結束，緩緩調整至下一個位置繼續(xù)清潔直該縱向位置至工作結束，然后再橫向移動位置；
(5) 整個工作過程中，安全監(jiān)督應自始至終作現(xiàn)場安全監(jiān)督，不得擅離職守；
(6) 清洗玻璃幕墻嚴禁使用堿性清潔劑，否則會造成幕墻鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴重后果。
6，操作結束：
(1) 將吊繩、安全繩收好，并檢查一遍被損情況。如發(fā)現(xiàn)繩子被損，應作報廢處理：
(2) 將其他工具擦拭干凈，自鎖器在彈簧處加潤滑油；
(3) 作好當班工作記錄，并經(jīng)安全員和領班簽字。

 

清洗結束后，雙方可通過互相觀察，達到施工單位承諾的清洗質量標準及以下基本標準：

（1）目視大面積外墻無明顯污垢、積塵、水跡；

（2）窗戶下方及排水管周邊無銹跡、無水痕；

（3）窗戶玻璃及窗框無積塵、無水痕，窗框無膠漬；

（4）地腳線及墻身低位無水泥點、涂料點和泥點等。